Истории

Жильцов многоквартирного дома на Хорпинском шоссе 1 расселят, как подтопленцев

Данный дом — единственный среди мкд в Комсомольске, который был признан непригодным для проживания в результате наводнения. Здание пойдёт под снос, а жильцам государство выдаст деньги на приобретение нового жилища. Отметить новоселье, однако, доведётся не всем.

28 ноября 2019

В доме, который признали пострадавшим от наводнения и поэтому непригодным для проживания, сейчас обитают 33 семьи. На сегодняшний день право на получение средств на покупку другого жилья подтверждено девяти семьям, тринадцать находятся на согласовании, шесть ещё не написали соответствующие заявления, а пятерым семьям отказано.

Аварийной трёхэтажка на Хорпинском по факту является давно — уже несколько лет дом держится в прямом смысле на подпорках.

Эти подпорки сделали, когда жильцы первых этажей буквально стали проваливаться под землю. Вернее, в подвал. А вода в подвальном помещении, по словам жильцов, стоит практически круглый год — нынешний паводок просто усугубил ситуацию. На верхних этажах куски штукатурки валятся на голову жильцам, крыша течёт. В иных квартирах потолка просто нет — давно рухнул, не выдержав постоянных протечек.

— Жить здесь просто опасно, — рассказывает Светлана Исакова, хозяйка одной из квартир. — У меня лично в ванной просто страшно мыться — полы на восемь сантиметров вниз опущены, кажется, что вот-вот этажом ниже окажешься прямо в ванне. Потолок обваливается. Сосед, у него в полу на первом этаже дыра, обивал пороги разных инстанций, чтобы нам укрепляли фундамент, делали ремонт, подвал сушили. Но везде отписки получал.

«Помогло» только нынешнее наводнение — дом-таки признали аварийным. Вот только здесь есть свои нюансы: дом признан аварийным именно вследствие паводка, и поэтому на меры соцподдержки жильцов распространяется иной закон, нежели при расселении «обычного» ветхого жилья.

— Если бы жильё было признано непригодным в обычном порядке, а не из-за паводка, все бы получили какое-то жильё, а здесь другой случай, — поясняет главный специалист Центра соцзащиты Ирина Григоренко. — По Хорпинскому, 1, ситуация точно такая же, как и для других пострадавших от наводнения, порядок получения жилья взамен утраченного аналогичный. Право на это имеют собственники или наниматели жилых помещений, не имеющие иного жилья либо доли в праве на другое жильё. А все граждане, зарегистрированные на Хорпинском шоссе, 1 и получившие отказ, как раз имеют жильё помимо того, что есть у них по указанному адресу. Пусть даже их доля собственности совсем ничтожна, к примеру, 1/125 — но если она есть, это служит причиной для отказа. Мы должны строго следовать закону, по-другому никак.

Пресловутая доля каким-то образом оказалась, например, у пожилой женщины Тамары Школы, которая живёт в квартире № 6. Когда-то у неё был брат, и в его квартире как раз была какая-то доля пенсионерки. Квартира давным-давно продана третьими лицами, и Тамара никакого отношения к ней не имеет. Однако в Росреестре Школа до сей поры значится обладателем долевой собственности в том жилье. Кроме того, свою квартиру Тамара на Хорпинком, 1, отписала дочери — возраст, всякое может случиться, хотела как лучше сделать. Вышло наоборот. Теперь хозяйкой является дочь, Марина Солина, а у неё, в свою очередь, имеется однокомнатная квартирка в городе. Старушка в свои 86 лет внезапно становится настоящим бомжом: квартира на Хорпинском,1 в собственности дочери, а так как у этой самой дочери есть другое жильё, то ей в получении денег на приобретение жилья взамен утраченного отказано. В соцзащите разводят руками и советуют обращаться в суд.

— Получается, что маму просто выкидывают на улицу, — говорит Марина Солина. — Конечно, мы непременно будем обращаться в суд, ведь это чудовищная несправедливость. Была бы у меня хотя бы двухкомнатная квартира, чтобы выделить ей отдельную комнату, я бы не стала спорить, ладно. Но почему она должна переселяться в мою крохотную однокомнатную квартиру, жить со мной в тесноте, а не в своём, отдельном жилье, где была бы сама себе хозяйка? Будем бороться до конца.

Ирина Григоренко говорит, что специалисты Центра соцподдержки работают с каждым заявителем индивидуально, подробно консультируют по всем вопросам, разъясняя, в том числе, как составить заявление в суд, если граждане не согласны с полученным отказом.

Отметим, что сертификата на выплату для приобретения жилья взамен как такового не существует — есть уведомление о том, что гражданину причитается выплата определённой суммы. Расчёт ведётся исходя из стоимости квадратного метра — 65,384 тыс. рублей. На семью из одного человека норма — 33 кв. метра, из двух — 42, из трёх — 54, а если семья состоит более чем из трёх человек, то на каждого полагается по 18 кв. м. В случае, если площадь утраченного жилого помещения была больше, чем указанные нормы — например, человек жил один в квартире 60 кв. м., ему всё равно будет согласовано только 33. А если занимаемая им сейчас площадь меньше нормы в 33 кв. м. — например, 25 — то и деньги ему на новое жильё ему дадут из расчёта стоимости этих 25 «квадратов». Можно добавить свои средства и купить квартиру или дом бОльшей площади. Использовать уведомление его обладатель вправе в любом регионе страны, а не только на территории города и края.