Этажи

Шесть вопросов о материнском капитале

На рынке Комсомольска-на-Амуре растет количество ипотечных сделок с использованием материнского или краевого капитала. Все больше семей хотят обменять сертификат на новое жилье. Вместе с федеральной риелторской компанией «Этажи» отвечаем на самые распространенные вопросы о материнском капитале.

12 июля 2017
2058f1eef94e1aa87ef3a67c3cc9cafc4c810206


Что такое материнский капитал?


Это форма государственной поддержки российских семей, воспитывающих детей. В соответствии с этой программой, семья при рождении или усыновлении второго или последующего ребёнка получает сертификат на определенную сумму денег, которую можно использовать ограниченным числом способов. На сегодняшний день эта сумма составляет 453 026 рублей, она не облагается налогом.

Кроме того, есть и дополнительные региональные меры поддержки семей с детьми. Например, в Хабаровском крае семья может получить еще двести тысяч рублей при рождении или усыновлении третьего ребенка.


На что можно потратить материнский капитал?


Жилье:

  • погашение ипотечного кредита или другого кредита/займа, взятого с целью покупки жилья;
  • реконструкция и ремонт жилого дома с увеличением жилой площади;
  • компенсация за строительство дома;
  • ремонт и строительство дома своими силами (в том числе покупка строительных материалов, оплата услуг строителей);
  • долевое строительство;
  • участие в жилищно-строительных кооперативах.

Образование:

  • проживание студента в общежитии образовательного учреждения;
  • оплата услуг образовательного учреждения;
  • оплата содержания ребёнка в детском саду.

Здравоохранение:

  • получение платных услуг в платных медицинских учреждениях матерью и (или) ребёнком;
  • оплата дорогостоящих операций в случаях, когда отсутствие таких операций может угрожать жизни;
  • приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

Пенсионные накопления матери (посредством инвестирования через негосударственный пенсионный фонд, Внешэкономбанк, управляющую компанию).


Можно ли обналичить материнский капитал?


Нет, деньги можно получить и потратить только по безналичному расчету, обналичить маткапитал нельзя — это нецелевое расходование государственных средств.

Однако некоторые организации — в том числе компания «Этажи», вместе с которой мы подготовили этот материал, — предоставляют целевые займы под материнский капитал, такая операция вполне законна. Так, за счет маткапитала можно погасить кредит; при этом вам не придется возвращать деньги ежемесячно с процентами — все это за вас сделает Пенсионный фонд РФ.


Можно ли использовать материнский или краевой капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке?


Да, это стало возможным с 2016 года. Причем это можно сделать сразу после получения сертификата.


Ребенку еще не исполнилось три года, как воспользоваться материнским или краевым капиталом?


По общему правилу материнский капитал можно использовать только после достижения ребёнком возраста трёх лет. Но случаи погашения кредита на приобретение жилья, строительства, реконструкции (в том числе погашения части ипотеки) в данном случае являются исключениями. На эти цели допускается расходование средств сразу после получения сертификата.

Кроме того, вы можете оформить под материнский капитал уже упоминавшийся выше целевой займ — в этом случае ждать три года также нет необходимости.


Как получить займ под материнский или краевой капитал на покупку жилья?


Для этого нужно обратится в компанию «Этажи» со следующим пакетом документов:

  • сертификат на материнский капитал;
  • паспорта супругов: матери (как владельца сертификата) и отца (если брак зарегистрирован официально);
  • свидетельство о браке или его расторжении;
  • свидетельства о рождении или усыновлении всех детей;
  • страховое свидетельство (СНИЛС);
  • справка из Пенсионного фонда РФ о размере материнского капитала (неиспользованном остатке средств);
  • ИНН владельца сертификата.

Офис «Этажей» в Комсомольске находится на третьем этаже торгового центра «Оникс» на Ленина 46. Телефон для справок 20-17-10.